Отчёты о деятельности ТСН
Отчет по доходам и расходам ТСН «На Пушкина» дом № 3 за 2019 год.
Остаток денежных средств на 01.01.2019 года 814 049, 00
1.Поступления за аренду общедолевой собственности Пушкина, 3
- ООО «Бирлога» 40 000
- Брупер-Науруз 165 000
- ООО «Восток» 300 045
- ИП Вагизов А.А. аренда подвала 64 800
- ОАО Вымпелком 65 000
- ИП Губайдуллина Э.И. 10 000
- ООО Скайнетворк 5 000
- СитиКом 65 000
- ОАО «Таттелеком» 13 613
- ООО «НАБИНВЕСТ» 80 000
- ИП Каплин Л.В. 40 000
- ЛожкаВилка 60 000
- Шоколадница-Казань 60 000
Итого по разделу 1 968 458
2.Поступления за ЖКУ и вывоз ТБО от Юридических лиц
1. ООО « ВОСТОК» 124 824
2. ИП Губайдуллина Э.И. 10 779
3. ООО «НАБИНВЕСТ» 40 598
4. ИП Каплин Л.В. 35 495
5. ЛожкаВилка 53 242
6. ИП Саванеев 34 734
7. Шоколадница-Казань 19 678
Итого по разделу 2 319 350
3. Поступления от жильцов Пушкина, 3
- Жильцы дома за пульт 3 000
- Жильцы дома за коммунальные услуги (физические лица) 3 227 889
Итого по разделу 4 3 230 889
ИТОГО ДОХОДЫ: 4 199 347
РАСХОДЫ
1. Общие расходы Пушкина, 3
- АО Татэнерго 1 265 306
- АО Татэнергосбыт 456 627
- МУП Водоканал 299 440
- УК ПЖКХ вывоз мусора 102 852
- ООО Инженерный центр за техобслуживание 22 292.2
- НП Сервис за обслуживание вентиляц. Каналов 57 120
- НТЦ ЛАЙН программа ком платежи 7 920
- ЕРЦ 20 681
- Тензор СБИС 3 200
- ДНС Ритейл принтер и тонер 8 198
- ООО ДОРСТРОЙ за асфальтирование 525 000
- ИП Коновалов Д.В. за элмонтажные работы 50 987
- ИП Исупов П.А. за обслуживание воздуховодов 10 500
- ИП Гафурова Г.Л. за работы системы отопления 27 500
- ООО Посад-П вывоз снега 9 625
- ООО Мегагрупп Столица за размещение интернет сайта 3 800
- Скайнет интернет 2 760
- ООО Спорт Плюс детская площадка 131 075
- ООО Формула СБ оплата за пульты 10 755
- ООО Хорека Трейд за хоз товары 2 663
- ИП Царев Р.Н. составление проекта по водоснабжению 20 000
- ООО Электроцентр за электротовары (лампы и т.д.) 43 190.28
- ИП Бикташева Е.Ю. за ремонт стояков водопровода 16 595
- МХ-инжиниринг процессор 14 600
- ООО Ан ваш риэлтор бух обслуживание 45 000
- Услуги банка 33 370
- Хозрасходы (по авансовым отчетам) 88 518
- Почтовые расходы 1 253
- Услуги клининга 84 000
- Хозрасходы (замки, ключи, расходники и пр.) 46 572
- Ремонт плитки в первом подъезде 53 550
Итого по разделу 1 3 399 467
2. Заработная плата, выплаченная в 2019 году:
- Управдом 187 330
- Дворник 161 691
- Бухгалтер 85 000
- Налоги (НДФЛ 13%, Пенсионные отчисления ((страх+накопит) 215 514
- УСН 12 593
Итого по разделу 2 662 128
ИТОГО РАСХОДЫ: 4 061 595
Остаток денежных средств на 31.12.19 1 016 801
Дебеторы на 01.01.2020
- ООО «ВОСТОК» аренда ОДС 82 185
- Каплин Л.В. Вывоз ТБО/аренда ОДС 8 873
- ИП Губайдуллина Э.И. Вывоз ТБО/аренда ОДС 85 894
- Квартира № 67 Коммунальные услуги 102 030
ИТОГО 278 982
Протокол собрния ТСН "На Пушкина" от 15 мая 2019 года.
Председателем собрания избран: Вагин Ш.А. кв.53
Секретарем собрания избран: Гатауллин Р.Н кв.50
Первый вопрос: Отчет председателя ТСН о проделанной работе в 2018 году.
На 2018 год запланирован доход в размере 1500 000 руб.
Фактически доход составил 3 380 784 руб.
Чистая прибыль составила 1088 000 руб.
Кроме того, имеется дебиторская задолженность ООО Восток в размере 212 000
Были запланированы выполнение следующих видов работ
Ремонт подвальных помещений в доме. (средства ТСН)
Перенос мусоросборника .
Отказ от услуг ЕРЦ.
Фактически сделано :
- Был проведен ремонт в подвале 5 подъезда, в том числе: закладка оконных
проемов, разобраны временные перегородки, проведена частичная замена
труб водопровода, канализации, проведено электричество.
- Аварийный ремонт несущего столба в 1 подъезде (за счет средств
кап.ремонта)
- Сделано уличное освещение дворовой площадки
- Заменены перила в подъездах
- За счет работ по сокращению расходов на теплоносители и изоляции
системы отопления достигнута экономия 228,255 гкал. Что составляет 19
% экономии по сравнению с прошлым годом.
- Отказались от услуг ЕРЦ, что принесет нам экономию порядка 60 тыс. руб.
за год.
- А также: ремонт ворот, закуплена программа на обслуживание дома,
сделана ревизии теплового узла с заменой задвижек, проведена очистка
подвала со сдачей металлолома.
Решили: Принять отчет председателя ТСН к сведению
Второй вопрос: Отчет ревизионной комиссии ТСН дома №3 ул. Пушкина.
Слушали : Вагина Ш.А.-53ка., Перову Ю.С -28 кв.
Был зачитан акт Ревизионной комиссии
Решили: Утвердить отчет ревизионной комиссии ТСН дома №3 ул. Пушкина.
Третий вопрос: Выборы нового состава правления ТСН
Были предложены:
- Гильдеева Виалетта.И. – 10 кв.
- Кузнецов Анатолий . Е.– 31 кв
- Зарипов Ильдар. Р. - 43 кв.
- Гатауллин Руслан.Н. – 50 кв.
- Романов Александр.С. – 58 кв.
Решили: Выбрать в состав правления :
- Гильдеева Виалетта.И. – 10 кв.
-Кузнецов Анатолий . Евгеньевич– 31 кв
- Зарипов Ильдар. Ринатович - 43 кв.
- Гатауллин Р.Н. – 50 кв.
- Романов А.С. – 58 кв.
Четвертый вопрос: Выборы нового председателя ТСН
Были предложены: Вагина Ш.А.- 53кв.
Решили: Выбрать председателем ТСН Вагина Ш.А. -53кв.
Пятый вопрос: Выборы нового ревизора ТСН
Была предложена Перова Ю.С -28 кв.
Решили: Выбрать ревизором: Перова Ю.С- 28кв.
Шестой вопрос: Формирование финансового плана на 2019год.
Слушали: Вагина Ш.А.
На 2020год запланировано:
Предлагается запланировать на 2019 год прибыль в размере 1500 000 руб.
Решили: утвердить предлагаемую финансовую прибыль в размере 1500 000 руб.
Седьмой вопрос: Формирование плана работы на 2019 год.
- Продолжить ремонт подвальных помещений в доме (средства ТСН)
- Установить квартирные счетчики в подъездах (за счет средств
капитального ремонта).
- Заменить питающий водовод и перенести узел учета воды (за счет средств
капитального ремонта).
- Заменить стояки отопления в квартирах, где это требуется (за счет средств
капитального ремонта).
- Закончить благоустройство дворовой территории ( частично заменить
асфальт, закончить детскую площадку) (за счет средств капитального
ремонта)
- Частичный ремонт фасада (средства ТСН)
Решили: утвердить предлагаемый план работ на 2019 год.
Восьмой вопрос: Утверждение расценок за оказание коммунальных услуг
оказываемых ТСН на обслуживание дома №3 ул. Пушкина.
Предлагаются следующие расценки на обслуживание дома :
1 Управление многоквартирным домом 3,70 руб. за м2/в месяц
2 Уборка мест придомовой территории 3,07 руб. за м2/в месяц
3 Уборка мест общего пользования 100 руб. с квартиры (изменения)
4 Дератизация (дезинсекция) 0,15 руб. за м2/в месяц
5 Техническое обслуживание и ремонт строительных, конструкций,
инженерных зданий и иного обще-домового имущества в том числе:
6 Жилого здания 2,69 руб. за м2/в месяц
7 Внутридомовых систем водоснабжения и канализации 2,28 руб.за м2/ в месяц
8 Внутридомовых систем центрального отопления 2,03 руб. за м2/в месяц
9 Внутридомовых сетей электроснабжения 0.89 руб. за м2/в месяц
10.Внутридомовых систем газового оборудования 0,95 руб. за м2/в месяц (изменения)
11.Расходы на освещение мест общего пользования и уличноео освещение 0,575 руб. за м2/ в месяц
12.Расходы холодной воды на содержание мест общего пользования 0,22 руб. за м2/в месяц
13.Капитальный ремонт 5,85 руб. за м2/ в месяц
14.Вывоз мусора(изменения) 71,95 руб. в месяц с одного проживающего
Решили: Утвердить предлагаемые расценки. Заключить централизованный договор на обслуживание домофонов во всех подъездах.
Девятый вопрос: Утверждение фонда оплаты труда сотрудников ТСН
Предлагается назначить зарплату :
Бухгалтеру 10 000 руб./месяц
Управдому 15 000 руб./месяц
Дворнику 10 000 р./м, летом и
15 000р./м. зимой
Уборщице 7000 руб./месяц
Решили:
Назначить зарплату :
Бухгалтеру 10 000 руб./месяц
Управдому 15 000 руб./месяц
Дворнику 10 000 руб./месяц, летом
и 15 000руб./месяц зимой
Уборщице 7000 руб./месяц
Дворнику выписать премию в размере месячного оклада.
Десятый вопрос: Рассмотрение заявлений собственников и жильцов дома.
Увеличить время работы насоса с 6-00 до 10-00 утром и с 17-00 до 23-00
вечером.
Начисления коммунальных платежей собственникам, сдающим квартиры и не
сдающих показания приборов учета, а также не прописывающие проживающих
там лиц.
Предлагается начислять по нормативу с коэффициентом 1.5 (полтора) с
минимальным количеством проживающих лиц 3 (трое)
Решили: Увеличить время работы насоса с 6-00 до 10-00 утром и с 17-00 до 23-00
вечером.
Начисления коммунальных платежей собственникам, сдающим квартиры и не
сдающих показания приборов учета, а также не прописывающие проживающих
там лиц.
Предлагается начислять по нормативу с коэффициентом 1.5 (полтора) с
минимальным количеством проживающих лиц 3 (трое)
Председатель собрания
Вагин Ш.А
Секретарь собрания
Гатауллин Р.Н
ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ
собственников дома № 3 на собрании
ТСН «На Пушкина», форма проведения Очно-заочное
15 мая 2019 года, время для голосования с 15.05.2019 по 25.05.2019.
Место проведения собрания двор д. №3 по ул. Пушкина
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
ИТОГО ЗА |
2779,6 |
2753,9 |
2732,45 |
2690,6 |
2706.7 |
2643,4 |
2506,2 |
2480,8 |
2706,7 |
2779,6 |
|
ИТОГО ПРОТИВ |
0 |
0 |
0 |
89 |
25,75 |
0 |
0 |
114,4 |
47,2 |
0 |
|
ИТОГО ВОЗДЕРЖАЛИСЬ |
0 |
25,7 |
47,2 |
0 |
47,2 |
136,2 |
273,4 |
184,4 |
25,7 |
0 |
Имеющих право голоса 4860.2 м 2
По всем вопросам решения приняты
Подписи членов счетной комиссии
- Гильдеева В.И. – 10 кв.
- Кузнецов А. Е. – 31 кв
- Зарипов И. Р. - 43 кв.
- Гатауллин Р.Н. – 50 кв.
- Романов А.С. – 58 кв.
| Отчет по доходам и расходам ТСН "На Пушкина" дом № 3 За 2018 год |
|||
| Остаток денежных средств на 01.01.2018г. | 198,478.00 | ||
| ДОХОДЫ | |||
| 1. Поступления за аренду общедолевой собственности Пушкина, 3 | |||
| 1 | ООО ВОСТОК | 70 000.00 | |
| 2 | ООО Шоколадница-Казань | 77 333.44 | |
| 3 | ООО Гексамерон | 42 666.56 | |
| 4 | ИП Вагизов А.А. аренда подвала Пушкина, 3 | 54 000.00 | |
| 5 | ОАО Вымпелком | 60 000.00 | |
| 6 | ООО Скайнетворк | 4 642.86 | |
| 7 | ООО Сити Ком | 55 000.00 | |
| 8 | Ложка-Вилка | 120 000.00 | |
| Итого по разделу 1 | 483 642.86 | ||
| 2. Поступления за ЖКУ и вывоз ТБО от Юридических лиц | |||
| 1 | ООО Восток | 140424.75 | |
| 2 | ООО Шоколодница-Казань | 20601.92 | |
| 3 | ООО Гексамерон | 12194.68 | |
| 4 | ООО Ложка-Вилка | 66237.00 | |
| 5 | ИП Саванеев | 28945.40 | |
| ИТОГО по разделу 2 | 268 403.75 | ||
| 3. Поступления от жильцов Пушкина,3 | |||
| Поступления от жильцов | 2628 737.15 | ||
| ИТОГО ДОХОДЫ: | 3,380,784 | ||
| РАСХОДЫ | |||
| 1. Оплата поставщикам услуг | |||
| 1 | АО Татэнерго | 956890.57 | |
| 2 | АО Татэнергосбыт | 382721.45 | |
| 3 | МУП Водоканал | 259652.33 | |
| 4 | ООО Инженерный центр | 22292.2 | |
| 5 | ООО Оникс | 60000 | |
| 6 | ООО Посад-П | 96250 | |
| 7 | ЕРЦ | 62045.61 | |
| ИТОГО по разделу 1 | 1,839,852 | ||
| 2. Уборка и вывоз снега | |||
| Уборка и вывоз снега | 38,000 | ||
| ИТОГ по разделу 2 | 38,000 | ||
| 3. Прочие расходы Пушкина, 3 | |||
| 1 | Хозрасходы (по авансовым отчетам) | 29,457 | |
| 2 | Почта | 8,323 | |
| 3 | Отопление (опресовка), ХВС, ГВС, канализация | 65,935 | |
| 4 | Ворота | 25,299 | |
| 5 | Электричество подъезд №5 (Подвал) | 14 059 | |
| 6 | Очистка и вывоз мусора (Подвал) | 89,536 | |
| 7 | Услуги клининга (Дворник, уборщица) | 150,000 | |
| 8 | Компьютер, программы, сайт | 23,682 | |
| 9 | Асфальтирование | 52,900 | |
| 10 | Ремонт несущего столба | 61,863 | |
| 11 | Брусчатка | 44,160 | |
| 12 | Уличное освещение | 81,838 | |
| 13 | Ремонт подъездов (перила) | 39,327 | |
| 14 | Услуги банка | 6,380 | |
| ИТОГО по разделу 3 | 692,759 | ||
| 4. Заработная плата, выплаченная в 2018году: | |||
| 1 | Управдом (с 03.09.18) | 60,000.00 | |
| 2 | Бухгалтер (с 01.01.18) | 60,000.00 | |
| ИТОГО по разделу 4 | 120,000 | ||
| 5. Налоги, уплаченные в 2016 году: | |||
| 1 | НДФЛ | 17931 | |
| 2 | Пенсионные отчисления ((Страх.22% +ФФОМС 5,1% + ФСС 0,2%))=27,3% | 37655 | |
| 3 | УСН | 19015.835 | |
| ИТОГО по разделу 5 | 74,602 | ||
| ИТОГО РАСХОДЫ: | 2,765,213 | ||
| Остаток денежных средств на 31.12.18 | 814,049 | ||
| Дебеторы на 01.01.2019 | |||
| ООО "Восток" | Аренда ОДС | 212000.00 | |
| ООО "Ложка-Вилка" | Вывоз ТБО | 27000.00 | |
| Квартира № 67 | |||
| ИТОГО | 239000.00 | ||
| Отчет по доходам и расходам ТСН "На Пушкина" дом № 5 За 2018 год |
|||||
| Остаток денежных средств на 01.01.2018г. | 181,141.00 | ||||
| ДОХОДЫ | |||||
| 1.Поступления за аренду общедолевой собственности Пушкина, 5 | |||||
| 1 | ООО "Бирлога" | 110000.00 | |||
| 2 | Пекарня Крутон (ИП Салимзянов А.И.) | 40000.00 | |||
| 3 | ОАО "Таттелеком" | 9075.80 | |||
| ИТОГО по разделу 1 | 159075.80 | ||||
| 2. Поступления за доп ключи к подъездным воротам, пульты от ворот | |||||
| 1 | Жильцы дома, арендаторы и владельцы помещений (юридические лица) | 3000 | |||
| 2 | Жильцы дома (физические лица) | 400 | |||
| ИТОГО по разделу 2 | 3,400 | ||||
| ИТОГО ДОХОДЫ: | 162,476 | ||||
| РАСХОДЫ | |||||
| 1. Общие расходы Пушкина, 5 | |||||
| 1 | Пристенное ограждение | 26,797 | |||
| 2 | Видеонаблюдение | 26,146 | |||
| 3 | Разметка на дворовой территории | 43,020 | |||
| 4 | Почтовые ящики | 39,587 | |||
| 5 | Хозрасходы (замки, ключи, расходники, лампы, ель и пр) | 3,699 | |||
| 6 | Юруслуги | 41,966 | |||
| 7 | Услуги банка | 6,380 | |||
| ИТОГО по разделу 1 | 187,595 | ||||
| 2. Компенсационная выплата за 2016год: | |||||
| 1 | Председатель ТСН | 0 | |||
| 2 | Бухгалтер | 60,000 | |||
| 3 | Налоги (НДФЛ 13%, Пенсионные отчисления ((Страх+накопит)22% +ФФОМС 5,1%+НСиПЗ 0,2% )) | 27,329 | |||
| 4 | УСН | 19,016 | |||
| ИТОГО по разделу 2 | 106,345 | ||||
| ИТОГО РАСХОДЫ: | 293,940 | ||||
| Остаток денежных средств в кассе | 49,677 | ||||
| Дебеторы на 01.01.2018 | |||||
| ИП Салимзанов | 120000.00 | ||||
| БирЛога | 70000.00 | ||||
| Вымпелком | 200000.00 | ||||
| ИТОГО | 390000.00 | ||||
Разделение рс:
| Пушкина, д.3 | Пушкина, д.5 | ||||
| Остаток на 01.01.2018 | 111560.00 | Расход | 181141.00 | Расход | |
| 1/9/2018 | 5000.00 | 120.00 | 120.00 | ||
| 1/11/2018 | 10000.00 | 15000.00 | |||
| 1/17/2018 | 1815.16 | ||||
| 1/18/2018 | 10000.00 | 700.00 | 250.00 | ||
| 1/22/2018 | 5000.00 | ||||
| 1/23/2018 | 12018.00 | ||||
| 1/31/2018 | 5000.00 | ||||
| 2/1/2018 | 5400.00 | ||||
| 2/2/2018 | 120.00 | 120.00 | |||
| 2/7/2018 | 907.58 | ||||
| 2/8/2018 | 5000.00 | 18232.00 | |||
| 2/13/2018 | 19000.00 | ||||
| 2/14/2018 | 10000.00 | ||||
| 2/16/2018 | 15000.00 | ||||
| 2/19/2018 | 10000.00 | 15000.00 | |||
| 2/21/2018 | 6500.00 | ||||
| 2/22/2018 | 20000.00 | ||||
| 2/27/2018 | 5400.00 | ||||
| 3/1/2018 | 50.00 | 50.00 | |||
| 3/2/2018 | 200.00 | 200.00 | |||
| 3/5/2018 | |||||
| 3/6/2018 | 907.58 | ||||
| 3/7/2018 | 7894.54 | ||||
| 3/13/2018 | 4373.70 | ||||
| 3/15/2018 | 13662.49 | ||||
| 3/16/2018 | 10000.00 | 300.00 | 300.00 | ||
| 3/19/2018 | 10000.00 | ||||
| 3/20/2018 | 68146.87 | 36753.44 | |||
| 3/23/2018 | 74172.33 | 10979.22 | |||
| 3/26/2018 | 2894.54 | ||||
| 3/27/2018 | 77564.92 | 269502.08 | |||
| 3/29/2018 | 64686.28 | ||||
| 3/30/2018 | 11000.00 | ||||
| 3/31/2018 | 8000.00 | ||||
| 4/2/2018 | 20000.00 | 69864.93 | |||
| 4/3/2018 | 54742.75 | 75.00 | |||
| 4/4/2018 | 1142.86 | 8950.00 | 200.00 | ||
| 4/5/2018 | 2229.22 | ||||
| 4/9/2018 | 11559.32 | 2600.00 | |||
| 4/10/2018 | 16307.58 | ||||
| 4/12/2018 | 4373.70 | ||||
| 4/13/2018 | 5000.00 | 18597.53 | 15000.00 | ||
| 4/16/2018 | |||||
| 4/17/2018 | 10000.00 | ||||
| 4/18/2018 | 45373.97 | ||||
| 4/19/2018 | 776.66 | 9300.00 | |||
| 4/20/2018 | 26214.47 | 59732.15 | |||
| 233364.95 | 491801.47 | 450876.71 | 72022.74 | 1315.00 | |
| 385849.71 | 251848.74 | ||||
Итоги голосования
собственников дома №3 на собрании ТСН «На Пушкина»
11 июля 2018 года.
Вопросы 1 2 3 4а 4б 5 6 7 8
% 58.9 58.9 57.6 57.8 42.7 56.4 56.9 54.3 ----
ИТОГО ЗА 2864.2 2864.2 2801.2 2779.4 2078.9 2742.6 2768.3 2641.5 ------
ИТОГО ПРОТИВ 49 49 112.3 144.9 663.3 49 49 49 -----
ИТОГО ВОЗДЕРЖАЛИСЬ 74.6 74.6 121.6 63.3 181.5 121.6 95.9 222.7 -----
По всем вопросам кроме 4б решения приняты
По вопросу 4б решение не принято.
Подписи членов счетной комиссии
- Гильдеева В.И. – 10 кв.
- Кузнецов А. Е. – 31 кв
- Зарипов И. Р. - 43 кв.
- Гатауллин Р.Н. – 50 кв.
- Романов А.С. – 58 кв.
Бюллетень
для голосования собственников дома №3 по ул. Пушкина в соответствии с решением собрания ТСН «На Пушкина» от 11.07.2018 года. Форма собрания очно-заочное. Голосование заканчивается 20 июля 2018 г в 22-00.
1 вопрос: Отчет председателя ТСН о проделанной работе в 2017 году.
Предложено: Принять к сведению.
2 вопрос: Отчет ревизионной комиссии ТСН.
Предложено: Принять к сведению отчет ревизионной комиссии ТСН
Третий вопрос Формирование финансового плана на 2018год.
Предложено: утвердить финансовый план на 2018 год в размере 1500 000 руб.
Четвертый вопрос Формирование плана работы на второе полугодие 2018 года и первое полугодие 2019года.
А. Предлагается выполнение следующих видов работ
- Отказаться от услуг ЕРЦ и перейти на самостоятельное формирование счетов фактур за услуги ЖКХ и самостоятельного ведение паспортного учета.
- Перейти на прямую оплату услуг энергоснабжающих организаций (за отопление, за электричество, за воду и канализацию), оказанных для личных нужд собственников квартир,
- Завершить ремонт в подъездах после работ Таттелекома.
- Провести работы связанные с сокращением расходов на отопление дома.
- Провести гидропромывку канализационных люков во дворе
- Продолжить ремонт подвальных помещений в доме.
- Перенести мусоросборник.
- Сделать ремонт детской площадки.
Решили: утвердить предлагаемый план работ на второе полугодие 2018 и первое полугодие 2019год.
Б. Поставить на голосование вопрос:
Провести в доме замену стояков отопления
Пятый вопрос Утверждение расценок за оказание коммунальных услуг оказываемых ТСН на обслуживание дома №3 ул. Пушкина. На основании постановления исполнительного комитета муниципального образования г.Казань № 5298 от 19.12.2017г.
Предлагаются следующие расценки на обслуживание дома :
- Управление многоквартирным домом 3,70 руб. за м2/ в месяц
- Уборка мест придомовой территории 3,07 руб. за м2/ в месяц
- Уборка мест общего пользования 0.00 руб. за м2/ в месяц
- Вывоз твердых бытовых отходов 2,80 руб. за м2/ в месяц
- Содержание контейнерных площадок 0,29 руб. за м2/ в месяц
- Дератизация (дезинсекция) 0,15 руб. за м2/ в месяц
Техническое обслуживание и ремонт строительных, конструкций, инженерных зданий и иного общедомового имущества в том числе:
- Жилого здания 2,69 руб. за м2/ в месяц
- Системы коллективного приема телевидения 0,00 руб. за м2/ в месяц
- Внутиридомовых систем водоснабжения и канализ. 2,28 руб. за м2/ в месяц
- Внутридомовых систем центрального отопления 2,03 руб. за м2/ в месяц
- Внутридомовых сетей электроснабжения 0.89 руб. за м2/ в месяц
- Внутридомовых систем газового оборудования 0,23 руб. за м2/ в месяц
- Расходы на освещение мест общего пользования и уличное освещение 0,77 руб. за м2/ в месяц
- Расходы холодной воды на содержание мест общего пользования 0,10 руб. за м2/ в месяц
- Содержание мест контроля доступа 0,00 руб. за м2/ в месяц
- Капитальный ремонт 5,85 руб. за м2/ в месяц
Решили:
Оставить расценки прошлого года по обслуживанию дома.
Шестой вопрос. Утверждение окладов для бухгалтера и Председателя ТСН
Решили:
Оклад бухгалтеру установить в размере 10 тыс. рублей на руки.
Оклад председателю ТСН работает на общественных началах.
Седьмой вопрос. О выходе из состава ТСН дома №5 ул. Пушкина.
Решили:
В связи с отсутствием инициативы со стороны жильцов в общественной жизни ТСН «на Пушкина» предложить 5 дому проявить самостоятельность и зарегистрировать свое ТСЖ.
Восьмой вопрос: Рассмотрение заявлений собственников и жильцов дома.
Заявлений не поступало.
Ф.И.О. собственника ______________________________________________________________
№ квартиры и ее площадь __________________________________________________________
№ и дата документа на право собственности ___________________________________________
При участии в голосовании по доверенности № и дата выдачи _____________________________
В каждой строке вы обязаны поставить подпись, только в одном столбце .
|
№ вопроса в повестке собрания |
за |
против |
воздержался |
|
1 вопрос |
|
|
|
|
2 вопрос |
|
|
|
|
3 вопрос |
|
|
|
|
4 вопрос А |
|
|
|
|
4 вопрос Б |
|
|
|
|
5 вопрос |
|
|
|
|
6 вопрос |
|
|
|
|
7 вопрос |
|
|
|
|
8 вопрос |
|
|
|
Получить ведомость можно у старшего по подъезду, и после заполнения передать ему, строго до 20 июля 2018 года до 22-00
Отчет по доходам и расходам
ТСН "На Пушкина" дом № 3
За 2017 год
Остаток денежных средств на 01.01.2017г.121,646.60
ДОХОДЫ
1. Поступления за аренду общедолевой собственности Пушкина, 3
1. ООО ВОСТОК 186,000
2. ООО Шоколадница-Казань 120,000
3. ИП Вагизов А.А. аренда подвала Пушкина, 3 64,800
4. ОАО Вымпелком 60,000
5. ООО Сити Ком 60,000
6.Ложка-Вилка 40,000
Итого по разделу 1 530,800
2. Поступления за доп ключи к подъездным воротам, пульты от ворот
1 Жильцы дома № 3 6,350
ИТОГО по разделу 2 6,350
ИТОГО ДОХОДЫ: 537,150
РАСХОДЫ
1. Ремонт автоматических ворот
Ремонт автоматических ворот 22350
ИТОГО по разделу 1 22,350
2. Ремонт водопровода
Ремонт водопровода 221,469
ИТОГ по разделу 2 221,469
3. Прочие расходы Пушкина, 3
1.Ремонт подоконников 7,494
2.Ремонт подъездов 50,000
3.Госпошлина (УК Вахитовского р-на) 12,000
4.Техэкспертиза подвала 20,000
5.Хозрасходы
(расходники (краска, кисти, перчатки), лампы, замки, стройматериалы, ель и пр) 24,568.25
6.Песок 47,500
7.Вывоз ТБО 8,000
8.Юридические услуги (Якитория 7500, УК 15000) 22,500
9.Реклама (информационные сообщения-таблички Пушкина,3 830
10.Почтовые расходы 2,154
11.Услуги банка 2,771
12.Электронная отчетность 1,880
ИТОГО по разделу 3 199,698
4. Заработная плата, выплаченная в 2016году:
1.Председатель ТСН
2.Бухгалтер 60,000
ИТОГО по разделу 4 60,000
5. Налоги, уплаченные в 2016 году:
1 НДФЛ 89662
2 Пенсионные отчисления ((Страх.22% +ФФОМС 5,1% + ФСС 0,2%))=27,3% 183633
3 УСН 16391
ИТОГО по разделу 5 43,720
ИТОГО РАСХОДЫ: 547,236
Остаток денежных средств на 31.12.17 111,560
Дебеторы на 01.01.2018
ООО "Восток" 42,000
Казань 10 июля 2018 года
АКТ
О проведенной плановой проверки финансово хозяйственной деятельности ТСН «На Пушкина» за 2017 год по дому № 3
Состав комиссии: Председатель ревизионной комиссии ТСН «На Пушкина» - Перова Юлия Сергеевна , члены комиссии: Вагин Шамиль Адигалович, Домрачева Юлия Леонидовна.
Дата проведения ревизии 10 июля 2018 года.
Согласно представленным, председателем ТСН документам, в 2017 году:
Остаток денежных средств на 1.01.17 121 646,60 руб.
На расчетный счет за 2017г. поступили денежные средства за аренду общедолевой собственности МКД Пушкина, 3, а именно:
- ООО «Восток» 186 000 руб
- ООО «Шоколадница-Казань 120 000 руб
- ИП Вагизов А.А. 64 800 руб
- ОАО «Вымпелком» 60 000 руб
- ООО «Сити Ком» 60 000 руб
- ООО «Ложка-Вилка» 40 000 руб
- Жильцы дома № 3 (Ключи к воротам) 6 350 руб
ВСЕГО поступило 537 150 руб
Денежные средства ТСН поступившие в 2017 году были израсходованы следующим образом:
1. Услуги банка 2 771 руб
2. Госпошлины, юруслуги 34 500 руб
3. Техэкспертиза подвала 20 000 руб
4. Вывоз ТБО 8 000,00 руб
5. Ремонт ворот 22 350 руб
6. Ремонт водопровода 221 469 руб
7. Ремонт подоконников 7 494 руб
8. Ремонт подъездов 50 000 руб
9. Песок 47 500 руб
10. Хозрасходы 24 568,25 руб
11. Реклама, таблички 830 руб
12. Услуги почты 2 154 руб
13. Электронная отчетность 1 880 руб
14. Зарплата председателя ТСН 0 руб
15. Зарплата бухгалтера 60 000 руб
16. Налоги, НДФЛ, ОПС, ОМС, ФСС 27 329 руб
17. Налог УСН 16 391 руб
ВСЕГО израсходовано 547 236 руб
Остаток денежных средств р.с. на 1.01.18 111 560 руб.
Все представленные ревизору документы оформлены надлежащим образом.
Председатель ревизионной комиссии ТСН Перова Ю.С.
Члены комиссии Домрачева Ю.Л.
Вагин Ш.А.